Toftelundsvej 26, Tommerup St

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 156 m².2.400.060 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.063.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
22. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.457.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, andet1.457.750 kr.
2020aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
1999Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftelundsvej 15, Tommerup St 5690 Tommerup	189 m²	26 m	02-01-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Toftelundsvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	121 m²	210 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Toftelundsvej 13 5690 Tommerup	94 m²	41 m	05-06-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Toftelundsvej 2, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	223 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	10.625 kr./m²
Lilleskovvej 4, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	194 m	30-10-2024	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²
Stenløkkevej 25, Tommerup St 5690 Tommerup	162 m²	148 m	18-03-2025	2.130.000 kr.	13.148 kr./m²
Teglbakken 14, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	311 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	500 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	655 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Engvej 26, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	337 m	27-09-2025	1.855.000 kr.	12.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu