Toften 10

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.708 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.611.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,26 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	23 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	130 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	119 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Tværvej 14 6310 Broager	135 m²	132 m	23-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	467 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	471 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	686 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	528 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Pileløkke 12 6310 Broager	136 m²	636 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Højløkke 21 6310 Broager	140 m²	893 m	11-11-2024	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu