Toften 11

Villa · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.056 kr/m².677.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering707.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,97 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2012sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1970Ombygning
1963mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	85 m	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	71 m	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Rolighedsvej 9 6520 Toftlund	112 m²	262 m	05-06-2024	620.000 kr.	5.536 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	521 m	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Kilen 6 6520 Toftlund	115 m²	521 m	27-10-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	435 m	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Søndervang 1 6520 Toftlund	123 m²	95 m	17-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Solvej 11 6520 Toftlund	116 m²	620 m	10-11-2024	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Rolighedsvej 8 6520 Toftlund	122 m²	224 m	16-07-2024	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	387 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu