Toften 11, Buresø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 6.000 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 6000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 63 m².1.979.712 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.114.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996majEjerskifte
1995Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	118 m	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,6 km	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	1,7 km	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	1,9 km	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,5 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	471 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	1,7 km	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	1,5 km	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	277 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	1,9 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu