Toften 12

Villa · 180 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².1.780.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.700.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,66 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	41 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Østermarken 14 6310 Broager	183 m²	189 m	04-09-2024	1.400.000 kr.	7.650 kr./m²
Østerled 1 6310 Broager	186 m²	184 m	21-05-2025	1.150.000 kr.	6.183 kr./m²
Bakkevænget 36 6310 Broager	180 m²	730 m	19-08-2024	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	793 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	766 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	1,2 km	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	781 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Bakkevænget 17 6310 Broager	166 m²	757 m	19-06-2026	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	1,2 km	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu