Toften 24

Villa · 134 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.107 kr/m².6.750.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.200.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.200.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.410.000 kr.
1971feb.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	536 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	603 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	602 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Stenlillevej 10 2700 Brønshøj	133 m²	790 m	12-05-2025	7.410.000 kr.	55.714 kr./m²
Karlslundevej 4 2700 Brønshøj	132 m²	738 m	30-10-2025	8.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	625 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	547 m	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	906 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	549 m	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	941 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu