Toften 24, Nr Hurup

Fritidshus · 89 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 638 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Nr HurupMedian pris/m² for fritidshus i Nr Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 13.699 kr/m² × 89 m².1.219.211 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.263.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 1999 · Alm. Salg: 115.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 12, Nr Hurup 9560 Hadsund	81 m²	131 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Toften 77, Nr Hurup 9560 Hadsund	77 m²	274 m	16-07-2026	1.125.000 kr.	14.610 kr./m²
Toften 26, Nr Hurup 9560 Hadsund	70 m²	66 m	14-03-2024	898.000 kr.	12.829 kr./m²
Toften 84, Nr Hurup 9560 Hadsund	72 m²	308 m	12-07-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Toften 33, Nr Hurup 9560 Hadsund	113 m²	109 m	16-03-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Toften 16, Nr Hurup 9560 Hadsund	62 m²	177 m	01-10-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Toften 5, Nr Hurup 9560 Hadsund	58 m²	95 m	22-09-2025	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Toften 4, Nr Hurup 9560 Hadsund	55 m²	81 m	08-05-2025	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Toften 30A, Nr Hurup 9560 Hadsund	124 m²	185 m	07-11-2023	515.000 kr.	4.153 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup 9560 Hadsund	49 m²	59 m	21-09-2025	600.000 kr.	12.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu