Toften 3

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².1.111.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.142.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,55 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, familiehandel305.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 8 6310 Broager	112 m²	38 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Tværvej 2 6310 Broager	93 m²	100 m	12-02-2026	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Vesterled 12 6310 Broager	90 m²	412 m	30-06-2026	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	545 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Pileløkke 16 6310 Broager	82 m²	654 m	01-10-2025	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²
Vesterled 2 6310 Broager	102 m²	520 m	23-12-2025	880.000 kr.	8.627 kr./m²
Vemmingbundvej 12 6310 Broager	107 m²	160 m	21-03-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Møllegade 64 6310 Broager	98 m²	978 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Allegade 9 6310 Broager	105 m²	429 m	05-09-2024	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Østermarken 11 6310 Broager	109 m²	228 m	12-05-2025	750.000 kr.	6.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu