Toften 5, Tastum

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.405 kr/m².1.266.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.201.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,88 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.201.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,2 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,3 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	4,7 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	5,2 km	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	5,4 km	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	5,5 km	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	5,3 km	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	5,1 km	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	5,2 km	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	5,5 km	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu