Toften 9

Villa · 164 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.031.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.420.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009675.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	19 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	73 m	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	56 m	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	314 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	445 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Vestergade 32F 6520 Toftlund	164 m²	547 m	02-04-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Søndergade 24 6520 Toftlund	155 m²	140 m	08-04-2025	1.110.000 kr.	7.161 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	210 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kastanievej 20 6520 Toftlund	155 m²	386 m	01-06-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	890 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu