Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Tofteskovvej 2

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.068 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
2068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².2.196.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.041.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,53 pct. siden jun. 2003
208k917k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20031.325.000 kr.I dag · vores estimat3.041.259 kr.Markedet · 1992759.330 kr.Markedet · 1993554.235 kr.Markedet · 1994517.275 kr.Markedet · 1995968.880 kr.Markedet · 1996678.150 kr.Markedet · 1997646.965 kr.Markedet · 1998244.035 kr.Markedet · 19991.145.100 kr.Markedet · 2000838.200 kr.Markedet · 2001875.655 kr.Markedet · 20021.011.780 kr.Markedet · 2003666.930 kr.Markedet · 20041.217.535 kr.Markedet · 20051.407.285 kr.Markedet · 20061.181.400 kr.Markedet · 20072.036.430 kr.Markedet · 20081.912.350 kr.Markedet · 20091.543.245 kr.Markedet · 20101.430.055 kr.Markedet · 20111.556.610 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 2013860.145 kr.Markedet · 20141.273.965 kr.Markedet · 20151.393.755 kr.Markedet · 20161.204.995 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.283.370 kr.Markedet · 20191.591.755 kr.Markedet · 20201.547.040 kr.Markedet · 20212.033.790 kr.Markedet · 20222.094.675 kr.Markedet · 20231.399.695 kr.Markedet · 20241.879.350 kr.Markedet · 20251.791.075 kr.Markedet · 20261.955.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 18
7130 Juelsminde		162 m²370 m13-08-20241.775.000 kr.10.957 kr./m²
Teglværksparken 18
7130 Juelsminde		175 m²160 m27-06-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²
Odelsgade 16
7130 Juelsminde		166 m²642 m14-06-20262.630.000 kr.15.843 kr./m²
Torvet 10
7130 Juelsminde		153 m²220 m06-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²533 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²190 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Skovvejen 19
7130 Juelsminde		175 m²446 m31-08-20252.460.000 kr.14.057 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²508 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²
E Schous Alle 4
7130 Juelsminde		157 m²615 m23-10-20252.242.000 kr.14.280 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²915 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden