Toftestien 10, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1790 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 212 m², 3 værelser, opført i 1790. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1790
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 68 m².1.608.744 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.468.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,59 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1999 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	78 m	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Øster Land 15, Sønderho 6720 Fanø	64 m²	114 m	21-07-2026	2.048.000 kr.	32.000 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	608 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	685 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	682 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	94 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	1,2 km	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,1 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	1,2 km	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,1 km	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu