Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevænget 4

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.571 kr/m².3.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 16.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.147.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,98 pct. siden jun. 2018
353k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.475.000 kr.30. sep. 20262.998.000 kr.I dag · vores estimat3.147.437 kr.Markedet · 1992891.576 kr.Markedet · 1993780.738 kr.Markedet · 1994987.595 kr.Markedet · 19951.021.293 kr.Markedet · 19961.038.142 kr.Markedet · 19971.066.562 kr.Markedet · 19981.556.401 kr.Markedet · 1999933.394 kr.Markedet · 20001.880.186 kr.Markedet · 20011.450.029 kr.Markedet · 20021.632.526 kr.Markedet · 20031.596.392 kr.Markedet · 2004591.542 kr.Markedet · 20051.787.009 kr.Markedet · 20061.800.204 kr.Markedet · 20072.342.214 kr.Markedet · 20082.557.800 kr.Markedet · 20091.800.813 kr.Markedet · 20102.250.255 kr.Markedet · 20112.458.127 kr.Markedet · 20123.065.097 kr.Markedet · 20132.995.468 kr.Markedet · 20142.193.618 kr.Markedet · 20152.718.779 kr.Markedet · 20163.045.000 kr.Markedet · 20172.959.334 kr.Markedet · 20182.883.818 kr.Markedet · 20192.574.649 kr.Markedet · 20203.365.131 kr.Markedet · 20213.849.083 kr.Markedet · 20223.957.485 kr.Markedet · 20233.643.241 kr.Markedet · 20243.531.591 kr.Markedet · 20254.155.613 kr.Markedet · 20263.931.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.998.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 5
8464 Galten		175 m²29 m26-03-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²27 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²48 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²30 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nattergalevej 17
8464 Galten		203 m²636 m17-02-20263.985.000 kr.19.631 kr./m²
Bellisvej 3
8464 Galten		206 m²519 m26-01-20253.450.000 kr.16.748 kr./m²
Præstdam 3
8464 Galten		199 m²565 m17-03-20243.200.000 kr.16.080 kr./m²
Præstdam 15
8464 Galten		218 m²349 m11-09-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²880 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Østergade 9
8464 Galten		180 m²219 m28-06-20262.850.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden