Toftevangen 10

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.368 kr/m².3.189.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.008.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.301.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.301.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	23 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	34 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	74 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	182 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	176 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	208 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	84 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	250 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	258 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Majsvangen 45 7120 Vejle Øst	160 m²	544 m	20-04-2025	3.295.000 kr.	20.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu