Toftevangen 15

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.874 kr/m².3.017.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevangen gns: 16.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.872.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,45 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.872.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	108 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	127 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	106 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Humlevangen 14 7120 Vejle Øst	155 m²	141 m	22-11-2025	2.671.500 kr.	17.235 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	284 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	116 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	287 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	266 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 23 7120 Vejle Øst	151 m²	305 m	31-01-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	485 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu