Toftevej 1, Slagelse

Villa · 124 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SlagelseMedian pris/m² for villa i Slagelse (4200, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 124 m².2.043.892 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.973.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,18 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	192 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	173 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	33 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	338 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	370 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Holmstrupvej 12 4200 Slagelse	122 m²	487 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	12.664 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	300 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Willemoesvej 33 4200 Slagelse	127 m²	431 m	04-09-2026	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Holmstrupvej 14 4200 Slagelse	126 m²	511 m	11-09-2024	2.030.000 kr.	16.111 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	659 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu