Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².2.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,69 pct. siden sep. 2016
198k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.675.000 kr.31. mar. 2020992.065 kr.I dag · vores estimat2.169.513 kr.Markedet · 1992500.688 kr.Markedet · 1993438.444 kr.Markedet · 1994554.610 kr.Markedet · 1995573.534 kr.Markedet · 1996582.996 kr.Markedet · 1997598.956 kr.Markedet · 1998874.038 kr.Markedet · 1999524.172 kr.Markedet · 20001.055.868 kr.Markedet · 2001814.302 kr.Markedet · 2002916.788 kr.Markedet · 2003896.496 kr.Markedet · 2004332.196 kr.Markedet · 20051.003.542 kr.Markedet · 20061.010.952 kr.Markedet · 20071.315.332 kr.Markedet · 20081.436.400 kr.Markedet · 20091.011.294 kr.Markedet · 20101.263.690 kr.Markedet · 20111.380.426 kr.Markedet · 20121.721.286 kr.Markedet · 20131.682.184 kr.Markedet · 20141.231.884 kr.Markedet · 20151.526.802 kr.Markedet · 20161.710.000 kr.Markedet · 20171.661.892 kr.Markedet · 20181.619.484 kr.Markedet · 20191.445.862 kr.Markedet · 20201.889.778 kr.Markedet · 20212.161.554 kr.Markedet · 20222.222.430 kr.Markedet · 20232.045.958 kr.Markedet · 20241.983.258 kr.Markedet · 20252.333.694 kr.Markedet · 20262.208.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
992.065 kr.
I dag · vores estimat
2.169.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte992.065 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²23 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²32 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²79 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²111 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²230 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²119 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Elværksvej 26
8464 Galten		112 m²450 m27-08-20241.825.000 kr.16.295 kr./m²
Frejasvej 5
8464 Galten		110 m²324 m15-09-20263.498.000 kr.31.800 kr./m²
Porskjærvej 22
8464 Galten		108 m²206 m27-05-20262.251.000 kr.20.843 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²657 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden