Toftevej 13, Bølling

Landejendom · 218 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 8.899 m², 7 værelser, opført i 1898. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 8899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.845 kr/m².8.384.902 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.253.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,73 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 537.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte537.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	2,9 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	3,0 km	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	2,6 km	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	2,6 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	4,0 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,2 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	4,2 km	29-05-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	5,2 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	5,1 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu