Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Toftevej 16

Villa · 182 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.251 kr/m².9.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 36.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.045.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,89 pct. siden okt. 2013
1,3M4,2M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.395.000 kr.I dag · vores estimat10.045.584 kr.Markedet · 19921.309.126 kr.Markedet · 19931.424.514 kr.Markedet · 19941.491.854 kr.Markedet · 19951.847.118 kr.Markedet · 19961.826.370 kr.Markedet · 19971.849.484 kr.Markedet · 19982.475.018 kr.Markedet · 19992.547.636 kr.Markedet · 20002.552.368 kr.Markedet · 20012.985.346 kr.Markedet · 20023.003.000 kr.Markedet · 20033.090.542 kr.Markedet · 20043.447.990 kr.Markedet · 20053.716.440 kr.Markedet · 20065.449.626 kr.Markedet · 20075.327.504 kr.Markedet · 20084.596.956 kr.Markedet · 20094.706.884 kr.Markedet · 20105.372.640 kr.Markedet · 20115.876.962 kr.Markedet · 20123.677.492 kr.Markedet · 20134.434.794 kr.Markedet · 20145.228.678 kr.Markedet · 20155.371.548 kr.Markedet · 20165.229.042 kr.Markedet · 20175.476.380 kr.Markedet · 20185.133.310 kr.Markedet · 20196.214.936 kr.Markedet · 20206.401.304 kr.Markedet · 20218.345.428 kr.Markedet · 202210.132.304 kr.Markedet · 20238.529.976 kr.Markedet · 20248.214.024 kr.Markedet · 20259.052.862 kr.Markedet · 202610.476.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.045.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.395.000 kr.
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²17 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²194 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²378 m17-06-202613.850.000 kr.76.519 kr./m²
Elmevej 20
2840 Holte		181 m²378 m11-10-20247.050.000 kr.38.950 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²274 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Kongevejen 375
2840 Holte		191 m²232 m27-04-202510.400.000 kr.54.450 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²205 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²74 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Solbakken 9
2840 Holte		189 m²401 m11-09-202512.950.000 kr.68.519 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²512 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden