Toftevej 16

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.720 kr/m².2.923.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.624.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,79 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.825.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	116 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	86 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Brovej 6 8543 Hornslet	151 m²	230 m	22-06-2024	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Nyvej 20 8543 Hornslet	150 m²	424 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	323 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	417 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	170 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	373 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	450 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Dalgårdsparken 61 8543 Hornslet	149 m²	558 m	17-03-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu