Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftevej 17

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.392 kr/m².3.612.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.582.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+696,13 pct. siden jul. 1992
279k1,6M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jul. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat3.582.564 kr.Markedet · 1992732.160 kr.Markedet · 1993704.528 kr.Markedet · 1994952.864 kr.Markedet · 1995906.928 kr.Markedet · 1996981.552 kr.Markedet · 1997279.312 kr.Markedet · 19981.092.432 kr.Markedet · 19991.023.792 kr.Markedet · 20001.008.480 kr.Markedet · 20011.713.008 kr.Markedet · 2002731.632 kr.Markedet · 20031.479.984 kr.Markedet · 20041.276.000 kr.Markedet · 2005698.192 kr.Markedet · 20062.017.488 kr.Markedet · 20072.026.112 kr.Markedet · 20082.332.704 kr.Markedet · 20091.550.208 kr.Markedet · 20102.382.336 kr.Markedet · 20112.118.512 kr.Markedet · 20121.376.320 kr.Markedet · 20132.168.144 kr.Markedet · 20142.500.784 kr.Markedet · 20152.579.280 kr.Markedet · 20162.053.920 kr.Markedet · 20172.424.576 kr.Markedet · 20182.033.328 kr.Markedet · 20192.776.928 kr.Markedet · 20203.001.504 kr.Markedet · 20213.038.816 kr.Markedet · 20222.972.640 kr.Markedet · 20233.640.032 kr.Markedet · 20243.707.440 kr.Markedet · 20253.668.720 kr.Markedet · 20263.625.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²128 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²88 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²132 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²366 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²435 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Skjoldballen 26
8543 Hornslet		172 m²496 m07-04-20253.700.000 kr.21.512 kr./m²
Skjoldballen 2
8543 Hornslet		172 m²516 m04-01-20263.770.000 kr.21.919 kr./m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²732 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²
Vendehøj 78
8543 Hornslet		179 m²619 m26-06-20255.100.000 kr.28.492 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²620 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden