Toftevej 18

Villa · 191 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.882 kr/m².10.231.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 36.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-40,00 pct.
3Vores vurdering9.255.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.255.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	210 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	248 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Solbakken 9 2840 Holte	189 m²	405 m	11-09-2025	12.950.000 kr.	68.519 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	632 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	638 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	394 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	394 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	291 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	509 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	721 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu