Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevej 18

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.141 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.084.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden feb. 2026
170k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.904.818 kr.Markedet · 1992430.318 kr.Markedet · 1993376.908 kr.Markedet · 1994476.770 kr.Markedet · 1995493.038 kr.Markedet · 1996501.172 kr.Markedet · 1997514.892 kr.Markedet · 1998751.366 kr.Markedet · 1999450.604 kr.Markedet · 2000907.676 kr.Markedet · 2001700.014 kr.Markedet · 2002788.116 kr.Markedet · 2003770.672 kr.Markedet · 2004285.572 kr.Markedet · 2005862.694 kr.Markedet · 2006869.064 kr.Markedet · 20071.130.724 kr.Markedet · 20081.234.800 kr.Markedet · 2009869.358 kr.Markedet · 20101.086.330 kr.Markedet · 20111.186.682 kr.Markedet · 20121.479.702 kr.Markedet · 20131.446.088 kr.Markedet · 20141.058.988 kr.Markedet · 20151.312.514 kr.Markedet · 20161.470.000 kr.Markedet · 20171.428.644 kr.Markedet · 20181.392.188 kr.Markedet · 20191.242.934 kr.Markedet · 20201.625.232 kr.Markedet · 20211.858.178 kr.Markedet · 20221.910.510 kr.Markedet · 20231.758.806 kr.Markedet · 20241.704.906 kr.Markedet · 20252.006.158 kr.Markedet · 20261.898.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²66 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²101 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 3
8464 Galten		134 m²187 m14-05-20253.098.000 kr.23.119 kr./m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²158 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²581 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²304 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²304 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²840 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²447 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²881 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden