Toftevej 21

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.932 kr/m².2.188.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering2.413.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.413.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	56 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	96 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Toftevej 9A 8543 Hornslet	74 m²	171 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Brogårdvej 2 8543 Hornslet	129 m²	169 m	09-05-2024	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Skjoldballen 7 8543 Hornslet	125 m²	469 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	455 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Ahornvej 27 8543 Hornslet	127 m²	543 m	01-06-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	550 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	70 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Birkevej 10 8543 Hornslet	128 m²	654 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu