Menu
For mæglere Log ind
Toftevej 25, Fynshav
B

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Toftevej 25, Fynshav

Villa · 240 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 240 m².2.170.560 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden jun. 2024
407k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.698.835 kr.Markedet · 1992656.160 kr.Markedet · 19931.196.640 kr.Markedet · 19941.037.760 kr.Markedet · 1995873.120 kr.Markedet · 1996793.920 kr.Markedet · 19971.186.080 kr.Markedet · 1998688.800 kr.Markedet · 19991.507.200 kr.Markedet · 20001.368.240 kr.Markedet · 20011.350.960 kr.Markedet · 20021.002.960 kr.Markedet · 20031.365.840 kr.Markedet · 20041.328.640 kr.Markedet · 20051.106.160 kr.Markedet · 20062.161.680 kr.Markedet · 20071.596.000 kr.Markedet · 20081.762.560 kr.Markedet · 20092.684.160 kr.Markedet · 20101.779.600 kr.Markedet · 20111.964.400 kr.Markedet · 20121.549.200 kr.Markedet · 20131.800.000 kr.Markedet · 20141.189.200 kr.Markedet · 20151.357.920 kr.Markedet · 20162.134.320 kr.Markedet · 20171.695.600 kr.Markedet · 2018954.480 kr.Markedet · 2019406.800 kr.Markedet · 20201.865.520 kr.Markedet · 20212.393.040 kr.Markedet · 20222.411.280 kr.Markedet · 20231.756.080 kr.Markedet · 20242.373.600 kr.Markedet · 20252.347.200 kr.Markedet · 20261.638.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1979apr.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10, Fynshav
6440 Augustenborg		159 m²181 m19-10-20251.795.000 kr.11.289 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav
6440 Augustenborg		136 m²211 m25-09-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Bakken 29, Fynshav
6440 Augustenborg		227 m²104 m07-08-2026538.744 kr.2.373 kr./m²
Svinget 8, Fynshav
6440 Augustenborg		247 m²430 m03-04-20253.100.000 kr.12.551 kr./m²
Fryndeshave 6, Fynshav
6440 Augustenborg		224 m²210 m02-01-2025800.000 kr.3.571 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²338 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²210 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Svinget 5, Fynshav
6440 Augustenborg		171 m²265 m14-03-20241.595.000 kr.9.327 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav
6440 Augustenborg		163 m²134 m07-05-20261.600.000 kr.9.816 kr./m²
Almstedskov 7
6440 Augustenborg		273 m²1,6 km11-02-20242.700.000 kr.9.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden