Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftevej 27

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.415 kr/m².2.025.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,46 pct. siden okt. 2024
183k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.670.000 kr.I dag · vores estimat1.961.604 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993460.345 kr.Markedet · 1994622.610 kr.Markedet · 1995592.595 kr.Markedet · 1996641.355 kr.Markedet · 1997182.505 kr.Markedet · 1998713.805 kr.Markedet · 1999668.955 kr.Markedet · 2000658.950 kr.Markedet · 20011.119.295 kr.Markedet · 2002478.055 kr.Markedet · 2003967.035 kr.Markedet · 2004833.750 kr.Markedet · 2005456.205 kr.Markedet · 20061.318.245 kr.Markedet · 20071.323.880 kr.Markedet · 20081.524.210 kr.Markedet · 20091.012.920 kr.Markedet · 20101.556.640 kr.Markedet · 20111.384.255 kr.Markedet · 2012899.300 kr.Markedet · 20131.416.685 kr.Markedet · 20141.634.035 kr.Markedet · 20151.685.325 kr.Markedet · 20161.342.050 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.328.595 kr.Markedet · 20191.814.470 kr.Markedet · 20201.961.210 kr.Markedet · 20211.985.590 kr.Markedet · 20221.942.350 kr.Markedet · 20232.378.430 kr.Markedet · 20242.422.475 kr.Markedet · 20252.397.175 kr.Markedet · 20262.369.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1962majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²42 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²226 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²56 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²519 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²475 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rytterparken 2A
8543 Hornslet		112 m²458 m23-01-20251.925.000 kr.17.188 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²766 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²758 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²535 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²425 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden