Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftevej 3

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².2.473.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 20.089 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,96 pct. siden nov. 2020
233k949k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.900.000 kr.30. sep. 20253.098.000 kr.I dag · vores estimat2.541.497 kr.Markedet · 1992588.394 kr.Markedet · 1993515.364 kr.Markedet · 1994651.910 kr.Markedet · 1995674.154 kr.Markedet · 1996685.276 kr.Markedet · 1997704.036 kr.Markedet · 19981.027.378 kr.Markedet · 1999616.132 kr.Markedet · 20001.241.108 kr.Markedet · 2001957.162 kr.Markedet · 20021.077.628 kr.Markedet · 20031.053.776 kr.Markedet · 2004390.476 kr.Markedet · 20051.179.602 kr.Markedet · 20061.188.312 kr.Markedet · 20071.546.092 kr.Markedet · 20081.688.400 kr.Markedet · 20091.188.714 kr.Markedet · 20101.485.390 kr.Markedet · 20111.622.606 kr.Markedet · 20122.023.266 kr.Markedet · 20131.977.304 kr.Markedet · 20141.448.004 kr.Markedet · 20151.794.662 kr.Markedet · 20162.010.000 kr.Markedet · 20171.953.452 kr.Markedet · 20181.903.604 kr.Markedet · 20191.699.522 kr.Markedet · 20202.222.256 kr.Markedet · 20212.540.774 kr.Markedet · 20222.612.330 kr.Markedet · 20232.404.898 kr.Markedet · 20242.331.198 kr.Markedet · 20252.743.114 kr.Markedet · 20262.595.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 33
8464 Galten		137 m²340 m01-04-20262.500.000 kr.18.248 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²88 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²
Toftevej 15
8464 Galten		112 m²138 m23-06-20252.250.000 kr.20.089 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²187 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Toftevænget 1
8464 Galten		137 m²73 m07-04-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²230 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Grønnevej 12
8464 Galten		130 m²250 m22-08-20262.650.000 kr.20.385 kr./m²
Odinsvej 6
8464 Galten		137 m²327 m11-05-20262.545.000 kr.18.577 kr./m²
Toftevænget 2
8464 Galten		142 m²46 m14-04-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Lunden 11
8464 Galten		134 m²535 m27-07-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden