Toftevej 30

Villa · 183 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 855 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.566 kr/m².3.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.038.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,98 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.038.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	45 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	72 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	462 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	96 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	237 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Vendehøj 20 8543 Hornslet	183 m²	676 m	15-05-2026	4.995.000 kr.	27.295 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	587 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	548 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	792 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	573 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu