Toftevej 31, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 116 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 866 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 116 m².1.561.708 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.478.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 3, Lindved 7100 Vejle	118 m²	183 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	11.398 kr./m²
Kløvermarksvej 6, Lindved 7100 Vejle	115 m²	397 m	20-11-2025	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Lundtoftevej 6, Lindved 7100 Vejle	110 m²	451 m	21-06-2026	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Mølleager 54, Lindved 7100 Vejle	111 m²	987 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Lindevænget 6, Lindved 7100 Vejle	109 m²	1,1 km	18-12-2023	1.070.000 kr.	9.817 kr./m²
Mølleager 38, Lindved 7100 Vejle	127 m²	951 m	11-06-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	137 m²	523 m	30-11-2023	1.603.000 kr.	11.701 kr./m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	1,5 km	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Langemarksvej 54, Lindved 7100 Vejle	142 m²	487 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	346 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu