Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Toftevej 5, Vidstrup

Villa · 256 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 9.494 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
9494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².2.563.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9494 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.224.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,98 pct. siden okt. 2011
770k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 2011769.661 kr.I dag · vores estimat2.224.184 kr.Markedet · 1992997.376 kr.Markedet · 19931.031.424 kr.Markedet · 19941.010.944 kr.Markedet · 19951.027.840 kr.Markedet · 19961.194.496 kr.Markedet · 19971.222.400 kr.Markedet · 19981.368.320 kr.Markedet · 19991.337.344 kr.Markedet · 20001.470.208 kr.Markedet · 20011.591.808 kr.Markedet · 20021.444.352 kr.Markedet · 20031.524.736 kr.Markedet · 20041.554.176 kr.Markedet · 20051.723.136 kr.Markedet · 20061.923.584 kr.Markedet · 20072.081.024 kr.Markedet · 20081.904.128 kr.Markedet · 20092.296.576 kr.Markedet · 20102.340.352 kr.Markedet · 20111.832.704 kr.Markedet · 20122.414.080 kr.Markedet · 20132.169.088 kr.Markedet · 20142.014.208 kr.Markedet · 20152.075.648 kr.Markedet · 20162.160.896 kr.Markedet · 20172.497.280 kr.Markedet · 20182.473.472 kr.Markedet · 20192.496.000 kr.Markedet · 20202.844.416 kr.Markedet · 20212.574.080 kr.Markedet · 20222.977.536 kr.Markedet · 20233.077.888 kr.Markedet · 20243.140.864 kr.Markedet · 20252.875.904 kr.Markedet · 20262.973.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2011 · Alm. Salg
769.661 kr.
I dag · vores estimat
2.224.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel769.661 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 6
9800 Hjørring		260 m²2,8 km23-08-20243.800.000 kr.14.615 kr./m²
Klintevej 14
9800 Hjørring		252 m²3,3 km07-03-20251.670.000 kr.6.627 kr./m²
Okseøjevej 1
9800 Hjørring		259 m²3,3 km07-05-20262.300.000 kr.8.880 kr./m²
Hjertegræsvej 11
9800 Hjørring		231 m²3,0 km03-12-20242.950.000 kr.12.771 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²3,6 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Skagensvej 185B
9800 Hjørring		242 m²3,7 km19-01-20253.495.000 kr.14.442 kr./m²
Lupinvej 4
9800 Hjørring		228 m²3,4 km29-07-20242.400.000 kr.10.526 kr./m²
Klintevej 5
9800 Hjørring		298 m²3,2 km18-01-20241.580.000 kr.5.302 kr./m²
Blåstjernevej 9
9800 Hjørring		208 m²3,1 km24-03-20242.845.000 kr.13.678 kr./m²
Solsikkevej 10
9800 Hjørring		217 m²3,4 km26-03-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden