Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Toftevej 6

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 687 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.281.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden sep. 2004
107k676k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2004913.895 kr.I dag · vores estimat1.281.191 kr.Markedet · 1992600.363 kr.Markedet · 1993571.704 kr.Markedet · 1994445.383 kr.Markedet · 1995601.101 kr.Markedet · 1996459.651 kr.Markedet · 1997659.280 kr.Markedet · 1998765.798 kr.Markedet · 1999394.092 kr.Markedet · 2000836.400 kr.Markedet · 2001949.191 kr.Markedet · 2002931.971 kr.Markedet · 2003837.138 kr.Markedet · 2004907.248 kr.Markedet · 20051.226.556 kr.Markedet · 20061.561.608 kr.Markedet · 20071.246.605 kr.Markedet · 2008870.102 kr.Markedet · 20091.881.900 kr.Markedet · 20101.416.468 kr.Markedet · 2011995.685 kr.Markedet · 20121.778.211 kr.Markedet · 2013585.234 kr.Markedet · 2014856.941 kr.Markedet · 2015783.141 kr.Markedet · 2016765.060 kr.Markedet · 20171.056.447 kr.Markedet · 20181.001.466 kr.Markedet · 20191.077.972 kr.Markedet · 20201.290.147 kr.Markedet · 20211.451.646 kr.Markedet · 20221.275.141 kr.Markedet · 20231.268.007 kr.Markedet · 20241.489.407 kr.Markedet · 20251.522.863 kr.Markedet · 20261.404.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2004 · Alm. Salg
913.895 kr.
I dag · vores estimat
1.281.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg913.895 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²33 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²466 m03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Parkvej 12
4295 Stenlille		128 m²255 m04-02-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
4295 Stenlille		123 m²584 m18-09-20261.895.000 kr.15.407 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²417 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Risagervej 22
4295 Stenlille		130 m²185 m03-01-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²251 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Kirkevej 13
4295 Stenlille		130 m²254 m14-09-2025895.000 kr.6.885 kr./m²
Parkvej 20
4295 Stenlille		132 m²199 m19-05-20262.105.000 kr.15.947 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²375 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden