Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Toftevej 8B

Villa · 166 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.379 kr/m².8.745.781 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 36.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.016.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,48 pct. siden feb. 2015
1,2M3,8M6,4M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.587.500 kr.I dag · vores estimat9.016.804 kr.Markedet · 19921.194.038 kr.Markedet · 19931.299.282 kr.Markedet · 19941.360.702 kr.Markedet · 19951.684.734 kr.Markedet · 19961.665.810 kr.Markedet · 19971.686.892 kr.Markedet · 19982.257.434 kr.Markedet · 19992.323.668 kr.Markedet · 20002.327.984 kr.Markedet · 20012.722.898 kr.Markedet · 20022.739.000 kr.Markedet · 20032.818.846 kr.Markedet · 20043.144.870 kr.Markedet · 20053.389.720 kr.Markedet · 20064.970.538 kr.Markedet · 20074.859.152 kr.Markedet · 20084.192.828 kr.Markedet · 20094.293.092 kr.Markedet · 20104.900.320 kr.Markedet · 20115.360.306 kr.Markedet · 20123.354.196 kr.Markedet · 20134.044.922 kr.Markedet · 20144.769.014 kr.Markedet · 20154.899.324 kr.Markedet · 20164.769.346 kr.Markedet · 20174.994.940 kr.Markedet · 20184.682.030 kr.Markedet · 20195.668.568 kr.Markedet · 20205.838.552 kr.Markedet · 20217.611.764 kr.Markedet · 20229.241.552 kr.Markedet · 20237.780.088 kr.Markedet · 20247.491.912 kr.Markedet · 20258.257.006 kr.Markedet · 20269.555.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.587.500 kr.
I dag · vores estimat
9.016.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.587.500 kr.
  • Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 18
2840 Holte		191 m²175 m17-10-20257.750.000 kr.40.576 kr./m²
Toftevej 4
2840 Holte		209 m²48 m30-01-20256.700.000 kr.32.057 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²226 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²306 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²234 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²418 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²476 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²218 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød
2840 Holte		178 m²145 m30-01-20257.300.000 kr.41.011 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²265 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden