Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Toftholmsvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.310 kr/m².4.346.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.061.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden sep. 2022
439k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat4.061.652 kr.Markedet · 1992479.650 kr.Markedet · 1993621.796 kr.Markedet · 1994579.926 kr.Markedet · 1995867.716 kr.Markedet · 1996916.900 kr.Markedet · 19971.016.116 kr.Markedet · 1998862.840 kr.Markedet · 1999931.210 kr.Markedet · 2000699.494 kr.Markedet · 20011.309.948 kr.Markedet · 20021.379.590 kr.Markedet · 20031.409.376 kr.Markedet · 20041.406.196 kr.Markedet · 20051.575.690 kr.Markedet · 20062.693.460 kr.Markedet · 20072.093.076 kr.Markedet · 20082.189.112 kr.Markedet · 20091.553.748 kr.Markedet · 20101.902.700 kr.Markedet · 20111.695.470 kr.Markedet · 20121.415.948 kr.Markedet · 20131.304.648 kr.Markedet · 20141.889.450 kr.Markedet · 20151.766.702 kr.Markedet · 20161.800.940 kr.Markedet · 20171.984.426 kr.Markedet · 20182.170.986 kr.Markedet · 20192.409.380 kr.Markedet · 20202.504.780 kr.Markedet · 20212.900.372 kr.Markedet · 20222.928.568 kr.Markedet · 20232.753.562 kr.Markedet · 20243.217.842 kr.Markedet · 20253.030.116 kr.Markedet · 20263.139.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.061.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmsvej 25
2690 Karlslunde		165 m²64 m29-06-20256.165.000 kr.37.364 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²159 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²689 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²318 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²498 m01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Bastebjerg 32
2690 Karlslunde		111 m²687 m10-08-20255.625.000 kr.50.676 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²281 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²422 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²1,2 km07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²780 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden