Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Toftkjærvej 5, Stjær

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 210 m².3.937.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.067.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,68 pct. siden apr. 2005
365k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20051.449.000 kr.I dag · vores estimat3.067.181 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 19941.021.650 kr.Markedet · 19951.056.510 kr.Markedet · 19961.073.940 kr.Markedet · 19971.103.340 kr.Markedet · 19981.610.070 kr.Markedet · 1999965.580 kr.Markedet · 20001.945.020 kr.Markedet · 20011.500.030 kr.Markedet · 20021.688.820 kr.Markedet · 20031.651.440 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 20051.848.630 kr.Markedet · 20061.862.280 kr.Markedet · 20072.422.980 kr.Markedet · 20082.646.000 kr.Markedet · 20091.862.910 kr.Markedet · 20102.327.850 kr.Markedet · 20112.542.890 kr.Markedet · 20123.170.790 kr.Markedet · 20133.098.760 kr.Markedet · 20142.269.260 kr.Markedet · 20152.812.530 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.061.380 kr.Markedet · 20182.983.260 kr.Markedet · 20192.663.430 kr.Markedet · 20203.481.170 kr.Markedet · 20213.981.810 kr.Markedet · 20224.093.950 kr.Markedet · 20233.768.870 kr.Markedet · 20243.653.370 kr.Markedet · 20254.298.910 kr.Markedet · 20264.067.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2005 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
3.067.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkjærvej 3, Stjær
8464 Galten		190 m²24 m04-09-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²68 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Flintevænget 10, Stjær
8464 Galten		199 m²189 m21-11-20233.250.000 kr.16.332 kr./m²
Nygårdsparken 38, Stjær
8464 Galten		204 m²459 m20-12-20243.750.000 kr.18.382 kr./m²
Kollens Møllevej 30, Stjær
8464 Galten		188 m²231 m18-06-20264.600.000 kr.24.468 kr./m²
Nymarksvej 16, Stjær
8464 Galten		180 m²416 m20-01-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Pebbelparken 18, Stjær
8464 Galten		163 m²124 m20-08-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær
8464 Galten		157 m²77 m03-04-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Bækken 2, Stjær
8464 Galten		162 m²327 m08-07-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Dronninghøj 9, Storring
8464 Galten		212 m²2,3 km13-07-20264.798.000 kr.22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden