Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Toftlundvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.216 kr/m².3.003.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.272.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,64 pct. siden jan. 1998
239k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.145.817 kr.I dag · vores estimat3.272.917 kr.Markedet · 1992261.948 kr.Markedet · 1993847.928 kr.Markedet · 1994834.814 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 1996562.408 kr.Markedet · 1997704.670 kr.Markedet · 1998807.424 kr.Markedet · 1999993.012 kr.Markedet · 20001.237.862 kr.Markedet · 2001871.832 kr.Markedet · 20021.076.842 kr.Markedet · 20031.422.786 kr.Markedet · 20041.673.114 kr.Markedet · 20051.583.474 kr.Markedet · 20062.352.884 kr.Markedet · 20072.192.196 kr.Markedet · 20081.518.734 kr.Markedet · 20091.484.870 kr.Markedet · 20102.622.302 kr.Markedet · 20111.757.110 kr.Markedet · 20121.976.230 kr.Markedet · 20131.078.170 kr.Markedet · 20142.513.074 kr.Markedet · 20151.754.454 kr.Markedet · 20161.808.902 kr.Markedet · 20172.523.034 kr.Markedet · 20182.775.188 kr.Markedet · 20192.700.654 kr.Markedet · 20202.888.898 kr.Markedet · 20213.315.186 kr.Markedet · 20223.583.608 kr.Markedet · 20233.299.748 kr.Markedet · 20243.438.358 kr.Markedet · 20253.187.200 kr.Markedet · 20264.116.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.145.817 kr.
I dag · vores estimat
3.272.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.145.817 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 77
8462 Harlev J		164 m²69 m03-03-20252.650.000 kr.16.159 kr./m²
Engsvinget 27
8462 Harlev J		166 m²214 m20-08-20262.750.000 kr.16.566 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²261 m30-09-20263.425.000 kr.20.387 kr./m²
Grønhøjvej 49
8462 Harlev J		168 m²261 m26-05-20253.125.000 kr.18.601 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²81 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²515 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²439 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Grønhøjvej 11
8462 Harlev J		167 m²698 m18-06-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Kettingvej 28
8462 Harlev J		163 m²619 m27-04-20263.060.000 kr.18.773 kr./m²
Hvedemarksvej 4
8462 Harlev J		170 m²572 m30-06-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden