Tokkekøbvej 39

Villa · 189 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.683 kr/m².7.341.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.604.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,28 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.604.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
1995Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	85 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	222 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	128 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	166 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	224 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	194 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	294 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	204 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	466 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	303 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu