Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Tokkekøbvej 49

Villa · 201 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.322 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.492 kr/m².7.414.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.576.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden apr. 2021
1,1M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20217.050.000 kr.I dag · vores estimat7.576.355 kr.Markedet · 19921.462.677 kr.Markedet · 19931.120.173 kr.Markedet · 19941.184.091 kr.Markedet · 19951.605.387 kr.Markedet · 19961.676.541 kr.Markedet · 19971.791.312 kr.Markedet · 19982.121.957 kr.Markedet · 19992.453.607 kr.Markedet · 20002.423.256 kr.Markedet · 20012.842.743 kr.Markedet · 20023.000.930 kr.Markedet · 20032.890.581 kr.Markedet · 20042.864.250 kr.Markedet · 20053.487.551 kr.Markedet · 20065.165.499 kr.Markedet · 20075.279.667 kr.Markedet · 20084.307.229 kr.Markedet · 20094.147.233 kr.Markedet · 20103.988.041 kr.Markedet · 20113.639.708 kr.Markedet · 20123.061.230 kr.Markedet · 20133.875.481 kr.Markedet · 20143.791.262 kr.Markedet · 20153.855.381 kr.Markedet · 20164.517.877 kr.Markedet · 20174.198.086 kr.Markedet · 20184.544.610 kr.Markedet · 20195.055.753 kr.Markedet · 20204.874.250 kr.Markedet · 20215.877.039 kr.Markedet · 20226.822.141 kr.Markedet · 20236.097.737 kr.Markedet · 20247.290.672 kr.Markedet · 20257.169.670 kr.Markedet · 20268.261.904 kr.Markedet · 20278.486.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.576.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²121 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²197 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²342 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²249 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²122 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²203 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²201 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²392 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²139 m15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²197 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden