Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6094 Hejls

Toldbakken 16, Hejlsminde

Villa · 181 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 569 m², 5 værelser, opført i 1872, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 181 m².3.494.748 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1872 (154 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1872-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,32 pct. siden maj 2022
155k1,1M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201420182022202631. maj 20222.230.000 kr.30. nov. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat2.385.884 kr.Markedet · 1992456.301 kr.Markedet · 1993923.824 kr.Markedet · 1994775.585 kr.Markedet · 1995525.805 kr.Markedet · 19971.144.825 kr.Markedet · 1998740.471 kr.Markedet · 19991.043.103 kr.Markedet · 2000787.169 kr.Markedet · 20011.703.210 kr.Markedet · 20021.511.893 kr.Markedet · 20031.086.000 kr.Markedet · 2004932.150 kr.Markedet · 20051.591.895 kr.Markedet · 20062.945.232 kr.Markedet · 20072.036.250 kr.Markedet · 20082.337.072 kr.Markedet · 2009784.092 kr.Markedet · 2010771.603 kr.Markedet · 20112.519.882 kr.Markedet · 2012497.931 kr.Markedet · 2014305.166 kr.Markedet · 20151.021.021 kr.Markedet · 2016788.798 kr.Markedet · 20172.531.466 kr.Markedet · 20181.828.100 kr.Markedet · 20192.851.836 kr.Markedet · 20201.008.713 kr.Markedet · 20212.213.449 kr.Markedet · 20221.711.717 kr.Markedet · 20231.998.421 kr.Markedet · 20241.197.134 kr.Markedet · 20253.005.505 kr.Markedet · 20262.255.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.230.000 kr.
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbakken 53
6094 Hejls		153 m²245 m19-06-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde
6094 Hejls		213 m²112 m03-04-20254.100.000 kr.19.249 kr./m²
Toldbakken 49
6094 Hejls		232 m²172 m02-06-20263.075.000 kr.13.254 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²1,2 km22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde
6094 Hejls		184 m²1,5 km06-10-20261.750.000 kr.9.511 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²315 m30-11-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²315 m19-10-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde
6094 Hejls		205 m²1,5 km19-05-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Hejls Stationsvej 14
6094 Hejls		189 m²2,3 km25-03-20241.250.000 kr.6.614 kr./m²
Hejls Stationsvej 3
6094 Hejls		171 m²2,3 km31-08-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden