Toldbakken 24, Hejlsminde, 6094 Hejls — Villa · 173 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 173 m².3.340.284 kr.
2Vores vurdering3.671.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,95 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2005 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.671.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007540.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	76 m	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	170 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Toldbakken 30, Hejlsminde 6094 Hejls	213 m²	37 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Toldbakken 49 6094 Hejls	232 m²	99 m	02-06-2026	3.075.000 kr.	13.254 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	1,2 km	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	245 m	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	245 m	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde 6094 Hejls	184 m²	1,5 km	06-10-2026	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Hejls Stationsvej 3 6094 Hejls	171 m²	2,2 km	31-08-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	1,1 km	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu