Toldbodvej 14

Villa · 255 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2023. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.526 kr/m².3.185.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.692.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.692.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	1,1 km	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	520 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	707 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	654 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	1,1 km	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	261 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	1,1 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	358 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Fynsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	292 m	15-07-2026	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Gartnerhaven 25 4654 Faxe Ladeplads	191 m²	812 m	15-09-2024	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu