Toldbodvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 458 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 458 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².3.145.150 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.669.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,50 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendelbogade 15A 9480 Løkken	135 m²	217 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Josefines Have 13 9480 Løkken	135 m²	383 m	02-10-2026	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	300 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Damgårdsvej 30 9480 Løkken	128 m²	374 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	271 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	520 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	565 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	707 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	596 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Strandstien 5 9480 Løkken	125 m²	296 m	11-08-2025	4.250.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu