Toldbodvej 23

Rækkehus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 503 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.988 kr/m².2.233.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.485.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1250,90 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2002 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrenstedvej 12C 9480 Løkken	124 m²	31 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Josefines Have 73 9480 Løkken	122 m²	319 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Josefines Have 77 9480 Løkken	122 m²	325 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Josefines Have 85 9480 Løkken	122 m²	347 m	27-07-2025	2.560.000 kr.	20.984 kr./m²
Josefines Have 39 9480 Løkken	126 m²	254 m	08-05-2026	2.755.000 kr.	21.865 kr./m²
Josefines Have 45 9480 Løkken	126 m²	258 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Josefines Have 47 9480 Løkken	126 m²	270 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Strandparken 14 9480 Løkken	102 m²	951 m	20-11-2024	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Josefines Have 24 9480 Løkken	126 m²	499 m	03-04-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	356 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu