Toldertoften 7, 5600 Faaborg — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToldertoften gns: 10.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.036.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,79 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	33 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	114 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	466 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	562 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	545 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	75 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	540 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	108 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	677 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	588 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu