Tolleruphusvej 9

Fritidshus · 94 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.138 kr/m².3.551.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,14 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	366 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	292 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	195 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	712 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	701 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	451 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	805 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	387 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Peder Müllersvej 12 3300 Frederiksværk	101 m²	336 m	24-04-2025	5.300.000 kr.	52.475 kr./m²
Piletoften 12 3300 Frederiksværk	93 m²	877 m	17-01-2025	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu