Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tolstrupvej 16, Thorup

Villa · 215 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 996 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.825 kr/m².2.073.825 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+293,19 pct. siden jun. 2008
334k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2008755.000 kr.19. dec. 2025547.000 kr.I dag · vores estimat2.150.725 kr.Markedet · 1992607.590 kr.Markedet · 1993735.515 kr.Markedet · 1994762.175 kr.Markedet · 1995764.110 kr.Markedet · 1996800.015 kr.Markedet · 1997810.120 kr.Markedet · 1998685.205 kr.Markedet · 1999848.175 kr.Markedet · 2000730.140 kr.Markedet · 20011.584.980 kr.Markedet · 2002949.870 kr.Markedet · 20031.071.560 kr.Markedet · 20041.033.720 kr.Markedet · 2005871.825 kr.Markedet · 2006521.375 kr.Markedet · 20071.010.715 kr.Markedet · 20081.180.780 kr.Markedet · 20091.397.500 kr.Markedet · 20101.486.510 kr.Markedet · 20111.352.565 kr.Markedet · 20121.759.560 kr.Markedet · 2013943.420 kr.Markedet · 20141.020.820 kr.Markedet · 20151.743.650 kr.Markedet · 20161.823.845 kr.Markedet · 20171.929.625 kr.Markedet · 20181.630.130 kr.Markedet · 20191.613.790 kr.Markedet · 20201.750.530 kr.Markedet · 20211.862.330 kr.Markedet · 20221.352.135 kr.Markedet · 20232.379.620 kr.Markedet · 20242.369.730 kr.Markedet · 20252.405.635 kr.Markedet · 20261.999.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg
755.000 kr.
19. dec. 2025 · Alm. Salg
547.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte547.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²1,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²4,3 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²4,0 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²4,5 km14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,8 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,8 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Gommesensvej 7
9330 Dronninglund		217 m²5,1 km27-05-20261.985.000 kr.9.147 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²2,2 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²4,9 km05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²4,7 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden