Tolvalenvej 23, Juellingshl

Villa · 224 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 12.567 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 12567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.550.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.255.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.256.000 kr.
2011Ombygning
2005jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 39 7260 Sønder Omme	212 m²	2,2 km	23-05-2024	1.550.000 kr.	7.311 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	2,4 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Tarm Landevej 63, Skovsende 7260 Sønder Omme	235 m²	2,4 km	26-12-2024	1.915.000 kr.	8.149 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby 7260 Sønder Omme	185 m²	1,9 km	03-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	3,1 km	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Stakrogevej 8, Kirkeby 7260 Sønder Omme	169 m²	1,9 km	26-08-2026	1.225.000 kr.	7.249 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	2,4 km	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	3,4 km	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	3,5 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Parallelvej 10 7260 Sønder Omme	166 m²	2,4 km	15-06-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu