Tomatvej 11

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².1.428.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021apr.Ejerskifte975.000 kr.
2018mar.Ejerskifte375.000 kr.
2014majEjerskifte
2010jan.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	42 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	189 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Torilisvej 33 4873 Væggerløse	64 m²	151 m	08-08-2024	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	281 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 86 4873 Væggerløse	65 m²	435 m	08-11-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	264 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	166 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	559 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	561 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Pedersdalvænget 21 4873 Væggerløse	64 m²	549 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu