Tomatvej 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.499 kr/m².1.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering1.615.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg: 896.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel896.800 kr.
2005Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	86 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	53 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	157 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	409 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	460 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	243 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	199 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	204 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	478 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	753 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu