Tommerupvej 119, L Hesbjerg

Villa · 99 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.481 kr/m².1.615.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.735.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8579,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 20.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202120.000 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovhavevej 6, Ubberud 5491 Blommenslyst	105 m²	5,4 km	14-01-2026	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup 5491 Blommenslyst	102 m²	5,8 km	21-01-2026	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Vejrup-Vej 67, Vejrup 5491 Blommenslyst	95 m²	5,7 km	10-02-2025	1.315.000 kr.	13.842 kr./m²
Ubberudvej 53, Ubberud 5491 Blommenslyst	86 m²	5,1 km	22-07-2024	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup 5491 Blommenslyst	106 m²	5,7 km	20-02-2024	1.725.000 kr.	16.274 kr./m²
Middelfartvej 703, Korsebjerg 5491 Blommenslyst	153 m²	2,7 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Dyredvej 11, Radby 5491 Blommenslyst	161 m²	2,3 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud 5491 Blommenslyst	125 m²	5,4 km	25-05-2025	1.530.000 kr.	12.240 kr./m²
Middelfartvej 399, Vejrup 5491 Blommenslyst	80 m²	6,3 km	08-05-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Dyredvej 160, Dyred 5491 Blommenslyst	190 m²	466 m	23-07-2026	2.910.000 kr.	15.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu