Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tonne Kjærsvej 5, Erritsø

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
1369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 170 m².2.399.210 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,34 pct. siden nov. 2022
696k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.650.000 kr.28. feb. 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat2.464.088 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.133.390 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.520.820 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erritsø Kirkevej 22, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²352 m15-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²277 m19-06-20242.795.000 kr.17.360 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²527 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø
7000 Fredericia		170 m²816 m10-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²681 m30-05-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Gråkjærsvænget 2, Erritsø
7000 Fredericia		162 m²496 m09-12-20242.396.000 kr.14.790 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø
7000 Fredericia		157 m²306 m05-08-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø
7000 Fredericia		164 m²659 m22-05-20241.945.000 kr.11.860 kr./m²
Agerparken 4, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²269 m03-12-20231.820.000 kr.11.742 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		168 m²948 m11-06-20244.375.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden